РЕН ТВ показал сюжет о расследовании в отношении подмосковного строителя Дмитрия Семененко (ВИДЕО)
В эфире телеканала РЕН ТВ вышел сюжет о деле подмосковного предпринимателя Дмитрия Семененко, который уже год находится под домашним арестом. Ограничение свободы он отбывает в коттеджном поселке, возведенном в рамках его собственных строительных проектов. В репортаже показаны дома разной степени готовности — от объектов на финальной стадии строительства до полностью заселенных коттеджей. Несмотря на это, следственные органы считают, что именно эти проекты стали частью мошеннической схемы. Но так ли это на самом деле?
Сюжет РЕН ТВ о деле Дмитрия Семененко (ВИДЕО).
В чем заключался проект «Строим для семей» Дмитрия Семененко?
Уголовное дело было возбуждено по заявлениям партнеров-инвесторов, которые потребовали вернуть вложенные средства. Следствие оценивает предполагаемый ущерб примерно в 100 миллионов рублей – по сумме ипотечных кредитов, оформленных участниками проектов. Сам Дмитрий Семененко вину не признает. Его защита утверждает, что речь идет о хозяйственном конфликте, который зачем-то был переведен в уголовную плоскость.
В сюжете супруга предпринимателя Анна Семененко обращает внимание на состояние построенных объектов и подчеркивает, что в поселке нет брошенных домов.
«Мы находимся в поселке, где нету ни одного дома, который бы стоял без коробки, например», – отметила она на видео.
Как следует из репортажа, Дмитрий Семененко начал заниматься строительством в 2020 году. За несколько лет он реализовал сотни проектов в сфере индивидуального домостроения. В 2023 году предприниматель предложил модель совместного инвестирования, в рамках которой частные лица оформляли ипотеку и земельные участки на себя, а компания Семененко обеспечивала организацию строительства и последующую реализацию домов.
Значимый элемент модели заключался в том, что первоначальный взнос и ипотечные платежи зачастую покрывались самой компанией Дмитрия Семененко «Строим для семей». Это делалось для запуска проекта, ускорения строительства и соблюдения графика. Партнерские соглашения подробно фиксировали обязанности сторон и предполагали равный раздел прибыли после продажи готового дома. Партнеры не приобретали жилье для проживания — они участвовали в коммерческом проекте с предпринимательскими рисками. Именно эта конструкция определяла экономическую природу отношений: совместная деятельность, общий результат и паритетная прибыль, а не договор подряда в традиционном смысле.
Корреспондент РЕН ТВ Александр Орлов отметил, что на начальном этапе проекты развивались без сбоев.
«Инвесторы перевели часть денег на возведение объектов, и стройка пошла. Не было ни одной задержки, пока в какой-то момент эти же самые инвесторы не решили, что дома им вовсе не нужны», – рассказал журналист.
Ситуация изменилась в 2024 году. На фоне резкого роста цен на строительные материалы и введения эскроу-счетов для индивидуального жилищного строительства потребовались дополнительные вложения. По версии защиты, работы на объектах продолжались, однако часть партнеров отказалась от дальнейшего финансирования и потребовала вернуть ипотечные средства.
Одной из заявительниц стала одной из партнеров. В сюжете говорится, что она получила от Дмитрия Семененко деньги на первоначальный взнос по ипотеке, но полностью не перечислила средства на строительство. По словам Анны Семененко, предпринимателю пришлось продолжать работы за собственный счет, а после возбуждения уголовного дела семья столкнулась с давлением.
«Морально на меня давит. Она мне угрожала, что снесет весь забор… Я с ней никогда не была знакома», — заявила Анна Семененко.
Под домашним арестом не решить проблем проекта «Строим для семей»
Летом 2025 года в доме предпринимателя прошел обыск. Следственные действия длились много часов. Анна Семененко рассказала, что вся семья, включая малолетних детей, находилась под жесткими ограничениями.
Несмотря на поданные жалобы, мера пресечения была сохранена. По словам адвокатов Дмитрия Семененко, за время домашнего ареста полноценная строительная экспертиза так и не была проведена, хотя именно она могла бы объективно установить объем выполненных работ.
Вместо этого следователи ограничились визуальным осмотром объектов. При этом оперативник говорил на видео канала РЕН ТВ, что он сотрудник ОБЭП и имеет строительное образование.
Защита настаивает, что конфликт носит гражданско-правовой характер и должен рассматриваться в соответствующей плоскости.
В сюжете РЕН ТВ показаны дома, которые находятся в высокой степени готовности. Один из объектов, по словам Анны Семененко, полностью оборудован для проживания: с мебелью, коммуникациями и отоплением.
Юристы предпринимателя считают, что этот факт подтверждает реальность строительства и противоречит версии о хищении средств. Они подчеркивают, что партнеры по договорам являлись соинвесторами, а не дольщиками, и что заявления в полицию нередко подавались ими еще до наступления сроков исполнения обязательств.
«Следствие вменяет моему доверителю мошенничество в особо крупном размере. Это часть 4 статьи 159 (УК РФ). Но если проанализировать все обстоятельства, фактически мы увидим, что отсутствует умысел на совершение этого преступления. Во-первых, следствие неправильно рассматривает потерпевших как обманутых дольщиков. То есть они таковыми не являются. Они являются соинвесторами в проекте», – объяснил адвокат Дмитрия Семененко Роман Кандауров.
Нужно подчеркнуть, что Дмитрий Сергеевич Семененко предлагал восстановить бизнес и выполнить обязательства перед всеми партнерами, но сделать это возможно только при снятии ограничений, связанных с домашним арестом. Его антикризисная программа построена на принципе: «достраиваю и возвращаю, а не ухожу от проблем».
Адвокаты Семененко убеждены, что прекращение уголовного преследования позволит не только восстановить бизнес, но и выполнить обязательства перед всеми партнерами. Они подчеркивают, что модель «Строим для семей» была изначально честной, инвестиционной и предпринимательской, а кризис стал следствием внешних и внутренних факторов, а не умышленных действий.
Источник: РЕН ТВ
